Precio de la instalación eléctrica de un piso de 60m²: qué debe incluir un presupuesto

Factores que ajustan el precio de una instalación eléctrica en un piso de 60m²

Aunque los factores generales son similares a los de pisos más grandes, como uno de 100 metros cuadrados o de 70 metros, en un piso de 60m² algunos de estos elementos tienen un peso diferente o se adaptan a la menor superficie.

1. Número de puntos de luz y mecanismos: adaptado al espacio

Un piso de 60m² típicamente tendrá menos estancias o estancias más pequeñas que uno de mayor tamaño. Esto se traduce, generalmente, en un menor número de puntos de luz, enchufes e interruptores necesarios. Aunque cada proyecto es único, la cantidad de material y mano de obra para estos elementos será inferior, lo que impacta directamente en el coste final.

2. Calidad de los materiales: decisión clave en presupuestos ajustados

La elección de la calidad de los cables eléctricos, interruptores eléctricos y demás componentes sigue siendo importante. En pisos más pequeños, donde el presupuesto total de la reforma puede ser más ajustado, a veces se opta por materiales de gama media que ofrezcan una buena relación calidad-precio sin comprometer la seguridad. No obstante, siempre se debe priorizar el cumplimiento normativo.

3. Complejidad de la instalación: menos metros, ¿menos complejidad?

En teoría, menos metros cuadrados podrían implicar menos complejidad. Sin embargo, la distribución del piso (no es lo mismo si es diáfano que muy compartimentado), el tipo de tabiquería y la necesidad de hacer rozas siguen siendo factores. A veces, en espacios pequeños, optimizar el paso de las canalizaciones puede requerir ingenio. Una instalación eléctrica nueva implica rehacer todo el tendido, asegurando que cumple con la normativa de baja tensión.

4. Circuitos necesarios según el REBT

Aunque el piso sea más pequeño, se deben cumplir los requisitos del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) en cuanto al número mínimo de circuitos para proteger adecuadamente la vivienda (alumbrado, tomas de uso general, cocina, horno, lavadora). En 60m², el número de circuitos será el mínimo indispensable o ligeramente superior si hay necesidades específicas, pero probablemente menor que en un piso grande.

5. Domótica y extras: ¿necesarios en un espacio compacto?

La inclusión de sistemas de instalaciones domóticas es menos común en pisos de 60m² por una cuestión de presupuesto y, a veces, de necesidad. Sin embargo, si se desea, se puede incluir, lo que incrementará el coste. Lo mismo aplica a otros extras como sistemas de sonido integrados o cargadores de coche eléctrico si se dispone de plaza de garaje vinculada.

6. Mano de obra del instalador

Aunque el tiempo de trabajo pueda ser menor que en un piso grande, los honorarios del instalador autorizado siguen siendo una parte importante del presupuesto. La tarifa horaria o por proyecto puede variar.

7. Emisión del Certificado de Instalación Eléctrica (CIE)

Al igual que en cualquier instalación nueva, es imprescindible obtener el Certificado de Instalación Eléctrica, que tiene un coste asociado.

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¿Qué se incluye en una instalación eléctrica nueva para un piso de 60m²?

Para un piso de estas características, una instalación eléctrica completa y nueva comprendería:

• Diseño básico de la instalación adaptado a la distribución y necesidades.
• Instalación del tablero eléctrico con las protecciones reglamentarias.
• Tendido de nuevo cableado para todos los circuitos.
• Instalación de cajas de empalme y mecanismos: interruptores, enchufes, puntos de luz.
• Instalación de la toma de puesta a tierra.
• Pruebas de seguridad y funcionamiento.
• Tramitación del Boletín Eléctrico (CIE).

El objetivo es garantizar una instalación segura y que cumpla con la normativa de mantenimiento de instalaciones eléctricas actualizada en cuanto a criterios de seguridad para nuevas instalaciones.

Estimación de precio para una instalación eléctrica en un piso nuevo de 60m²

Es fundamental recordar que cualquier cifra es una orientación. Cada proyecto es un mundo, pero aun así podemos hacer una estimación para que te sirva de referencia.

Para una instalación eléctrica completamente nueva en un piso de 60 metros cuadrados, utilizando materiales de calidad estándar y cumpliendo la normativa, el precio podría situarse en una horquilla aproximada de entre 2.500 y 4.500 euros. Este rango puede variar hacia arriba si se eligen mecanismos de diseño, se añaden más puntos de los habituales para esta superficie, o si la estructura del piso presenta complicaciones.

Comparativamente, es un coste inferior al de superficies mayores debido principalmente a la menor cantidad de material y horas de mano de obra. Sin embargo, el coste por metro cuadrado no disminuye linealmente, ya que hay costes fijos que pesan más en presupuestos más pequeños.

Consejos para optimizar el presupuesto de la instalación eléctrica en un piso de 60m²

Antes de lanzarte a la aventura, te aconsejo una serie de cuestiones:

• Planifica bien los puntos necesarios: evita añadir puntos innecesarios. En un espacio más reducido, cada punto cuenta.
• Elige mecanismos funcionales y de calidad estándar: no es necesario ir a las gamas más altas de diseño si el presupuesto es ajustado, pero no escatimes en seguridad.
• Compara presupuestos: pero no te guíes solo por el precio más bajo. Valora la profesionalidad, las calidades ofrecidas y las garantías.
• Aprovecha ayudas si existen: infórmate sobre posibles subvenciones para rehabilitación energética que puedan incluir la renovación de la instalación eléctrica.

Incluso en un piso de 60m², una instalación eléctrica segura y bien hecha es una inversión en tu tranquilidad y confort. Evita problemas como cortocircuitos eléctricos o sobrecargas eléctricas confiando en profesionales.