Coste de la instalación eléctrica de un piso de 100m²: ¿cuánto deberías presupuestar?

¿Qué factores determinan el precio de una instalación eléctrica en un piso de 100m²?

El precio final de una instalación eléctrica para un piso de 100 metros cuadrados no es una cifra fija. Depende de una combinación de elementos que detallamos a continuación. Es importante entender que una superficie mayor, como 100m², generalmente implica más material y mano de obra que, por ejemplo, un piso de 60 metros o uno de 70 metros>.

1. Número de puntos de luz, enchufes y otros mecanismos

Un piso de 100m² suele tener más estancias y, por tanto, una mayor demanda de puntos de luz, enchufes, interruptores, tomas de televisión, tomas de datos, etc. Cada uno de estos puntos implica material, como cajas, mecanismos, cables, y mano de obra para su instalación. Cuantos más puntos se necesiten, mayor será el coste. Es uno de los factores que más encarece el presupuesto.

2. Calidad de los materiales y mecanismos

No todos los cables eléctricos, enchufes eléctricos, interruptores eléctricos o componentes del tablero eléctrico son iguales. Existen diferentes gamas y calidades. Optar por marcas reconocidas y materiales de mayor durabilidad y seguridad puede incrementar el precio inicial, pero a la larga suele ser una mejor inversión. En un piso de 100m², donde la inversión total suele ser mayor, a veces se opta por calidades medias-altas.

3. Complejidad de la instalación y tipo de vivienda

La distribución del piso, el tipo de tabiquería, la necesidad de hacer rozas o si se aprovechan canalizaciones existentes influyen en la dificultad y el tiempo de trabajo. Una instalación empotrada con muchas curvas o en paredes difíciles de trabajar será más costosa.

4. Número de circuitos independientes

Un piso de 100m² requerirá un número adecuado de circuitos independientes para alimentar diferentes zonas y tipos de consumo, tal como exige el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT). Más circuitos implican más cableado y más protecciones en el cuadro general.

5. Domótica y funcionalidades especiales

Si deseas incorporar sistemas de instalaciones domóticas para controlar la iluminación, persianas, climatización, o instalar sistemas de sonido integrados, cargadores de coche eléctrico en el garaje, o una cerradura eléctrica exterior, estos elementos añadirán costes significativos al presupuesto de la instalación eléctrica base.

6. Mano de obra del instalador electricista autorizado

Los honorarios del profesional varían según la experiencia, la reputación y la ubicación geográfica. Es fundamental contratar a un instalador electricista autorizado que garantice un trabajo seguro y conforme a la normativa.

7. Emisión del Certificado de Instalación Eléctrica (CIE)

Para una instalación nueva, es obligatorio obtener el Certificado de Instalación Eléctrica, también conocido como boletín eléctrico. Este documento, emitido por el instalador y registrado, tiene un coste que se incluye en el presupuesto final.

¿Qué incluye una instalación eléctrica completa para un piso de 100m²?

Cuando hablamos de una instalación eléctrica nueva y completa para un piso de esta envergadura, generalmente se incluye:

• Diseño de la instalación según las necesidades del cliente y la normativa.
• Instalación del cuadro general de mando y protección, con sus correspondientes interruptores automáticos y diferenciales.
• Cableado completo para todos los circuitos, desde el cuadro hasta cada punto de consumo.
• Instalación de cajas de empalme y derivación.
• Montaje de todos los mecanismos: interruptores, enchufes, tomas de TV/datos, puntos de luz…
• Instalación de la toma de puesta a tierra.
• Pruebas de funcionamiento y seguridad.
• Tramitación y entrega del Certificado de Instalación Eléctrica.

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Estimación de precio para una instalación eléctrica en un piso de 100m²

Dar una cifra exacta es imposible sin un estudio detallado del proyecto específico. Sin embargo, podemos ofrecer una horquilla orientativa.

Para una instalación eléctrica nueva y completa en un piso de 100 metros cuadrados, cumpliendo con la normativa actual y utilizando materiales de calidad estándar, el precio podría moverse en un rango aproximado de entre 4.000 y 7.000 euros. Este rango puede ser incluso superior si se eligen calidades muy altas, se incluyen muchos puntos, o se añaden sistemas de domótica complejos.

Este precio suele desglosarse en:

• Materiales: pueden representar entre el 30% y el 40% del total. Esto incluye cables, tubos, cajas, mecanismos, cuadro eléctrico, etc.
• Mano de obra: suele ser la partida más importante, entre el 50% y el 60% del presupuesto.
• Boletín eléctrico y tasas: el coste del CIE y posibles tasas administrativas.

La importancia de no escatimar en la instalación eléctrica

Aunque pueda ser tentador buscar el presupuesto más barato, la instalación eléctrica es un elemento fundamental para la seguridad y el confort de tu vivienda. Una instalación deficiente, realizada con materiales de baja calidad o por personal no cualificado, puede provocar graves problemas a corto o largo plazo, como cortocircuitos eléctricos, sobrecargas eléctricas, riesgo de incendio e incluso electrocuciones. Además, una mala instalación puede no superar la inspección para obtener el CIE.

Invertir en una buena instalación eléctrica, realizada por profesionales y cumpliendo la normativa de mantenimiento de instalaciones eléctricas actualizada, que también aplica a las nuevas instalaciones en cuanto a criterios de seguridad, es invertir en tranquilidad y en el valor de tu propiedad.